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2 Zimmer ETW mit Potenzial / Gerbrunn – nahe der Universität am Hubland

Gerbrunn, Deutschland
115.000€

Übersicht

  • Objekt-ID: 2 Zi. ETW Gerbrunn
  • Preis: 115.000€
  • Grösse 49 qm
  • Schlafzimmer: 1
  • Zustand: gepflegt
  • Bauweise: massiv
  • Hausgeld: 216,00 €
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1971
  • Courtage: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
  • Energieausweis Art: 16.12.2009
  • Energieausweis erstellt am: 15.12.2019
  • Energieausweis gültig bis: Bedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch: 297,00 kWh/(m²*a)
  • Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Öl-Zentralheizung
  • Befeuerungsart: ÖL
  • Mit Warmwasser: Ja

Beschreibung

Schöne und sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer Eigentumswohnung in Gerbrunn.

Die Wohnung ist langfrisitg vermietet.
Mieteinnahmen: 350,00 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

Lage

Gerbrunn ist eine der begehrten Vorortgemeinden Würzburgs. Durch die gute Infrastruktur und die kurzen Wege zur Universität am Hubland sowie dem Würzburger Stadtteil Frauenland ist Gerbrunn bei Eigennutzern und Mietern sehr beliebt. Die mittlerweile knapp 6.800 Einwohner wissen vor allem die hohe Lebensqualität zu schätzen, welche Gerbrunn Ihnen als Wohnort bietet.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:

– geräumiges Wohnzimmer (Echtholzparkett) mit Balkonzugang
– Schlafzimmer
– Küche ohne EBK
– innenliegendes Badezimmer mit Wanne (bei einem Mieterwechsel ist eine Sanierung empfehlenswert)
– Flur / Diele
– großer überdachter Westbalkon
– Kellerabteil

Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage

Sonstige Angaben

Wir weisen Sie darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé auf den Daten beruhen, die uns vom Verkäufer/Eigentümer, Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Hierfür wird von uns keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten! Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet, sondern sollen Ihnen lediglich einen Einblick in die Raumaufteilung ermöglichen.

  • Stadt: Würzburg
  • Region/ Land: Bayern
  • PLZ: 97218
  • Umgebung: Gerbrunn
  • Land: Deutschland

Ausstattungsmerkmale

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