09:00 - 19:00

Montag bis Freitag

Eichhornstr. 21

97070 Würzburg

0931-99136464

info@muth-schroeder.de

Attraktives u. sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW / Würzburg-Frauenland

97074 Würzburg, Deutschland
895.000€

Übersicht

  • Preis: 895.000€
  • Grösse 200 m²
  • Grundstücksfläche: 990
  • Zimmer: 6
  • Bauweise: massiv
  • Badezimmer: 2
  • Garagen: 2
  • Baujahr: 1969
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Beschreibung

Stadtnah gelegenes und architektonisch modern geschnittenes Wohnhaus mit sep. Einliegerwohnung.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. In den letzten Jahren wurde stets saniert und investiert, Dachsanierung, Fenster, Bäder uvm. Das Massiv im Jahr 1969 gebaute Wohnhaus mit Doppelgarage steht auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit Swimmingpool u. Gartenhaus.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss,

Besichtigungstermine sind nach rechtzeitiger Absprache möglich.

EnEV 2014, § 16a Pflichtangaben in Immobilienanzeigen
(1) Wird in Fällen des § 16 Absatz 2 Satz 1 vor dem Verkauf eine Immobilienanzeige in kommerziellen Medien aufgegeben und liegt zu diesem Zeitpunkt ein Energieausweis vor, so hat der Verkäufer sicherzustellen, dass die Immobilienanzeige folgende Pflichtangaben enthält: (…).Bundesrat / Drucksache 113/13 / Verordnung der Bundesregierung / Seite 98 Die Pflicht besteht nur, wenn zum Zeitpunkt der Immobilienanzeige bereits ein Energieausweis vorhanden ist. Liegt ein Energieausweis bei Anzeigenschaltung nicht vor, wird die Verpflichtung des Verkäufers bzw. Vermieters nach § 16a EnEV 2014 nicht akut.
Erklärung des Makler`s ….. Zum Zeitpunkt der Auftragserteilung dieser Immobilienanzeige, lag kein Energieausweis vor und es wurde dem Makler auch kein Energieausweis, vom Verkäufer / Vermieter übermittelt. Die Pflichtangaben gem § 16a der EnEV 2014 in Immobilienanzeigen werden erfüllt.

Lage

97074 Würzburg (Frauenland)

  • Region/ Land: Bayern
  • Umgebung: Frauenland
  • Land: Deutschland

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