Objektbeschreibung

Das im Jahr 1952 massiv erbaute Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden steht auf einem schönen Grundstück, welches eine freie Neugestaltung zulässt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist teilunterkellert und bietet im Dachgeschoss weiteren Stauraum. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein größeres Nebengebäude mit Platz für PKW`s und Hobby.

Raumaufteilung

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt und verfügt über fünf kleinere Zimmer zzgl. Wintergarten:

EG (Zugang über den massiv errichteten Wintergarten)
– Flur / Diele
– Wohnküche
– Schlafzimmer
– Wohnzimmer mit Wintergartenzugang
– großzügiger Wintergarten (1/2 in der Wohnfläche berücksichtigt)
– Tageslichtbadezimmer mit Wanne

DG (Zugang über eine schöne Massivholztreppe)
– drei kleinere Schlafräume
– Tageslichtbadezimmer mit Dusche
– Zugang zum Spitzboden über eine Dachbodentreppe

KG
– das Haus ist ca. zu 2/3 unterkellert
– Zuletzt wurde die Immobilie mit Öl-Einzelöfen beheizt, die Einzelöfen wurden bereits demontiert u. entsorgt.

Weitere Details können Sie dem Grundriss entnehmen

Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.

Lage

Stadt Volkach, kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen / Geschäften und der Markplatz nur wenige Gehminuten entfernt.

https://www.volkach.de/