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Gepflegtes Reiheneckhaus in bester Wohnlage von Höchberg

97204
289.000€

Übersicht

  • Objekt-ID: 193 REH Höchberg
  • Preis: 289.000€
  • Grösse 120 m²
  • Grundstücksfläche: 213,00 m²
  • Zimmer: 5
  • Schlafzimmer: 4
  • Zustand: sehr gepflegt
  • Badezimmer: 2
  • Garagen: 1
  • Baujahr: 1990
  • Courtage: 4,76
  • Energieausweis Art: 12.04.2016
  • Energieausweis erstellt am: 11.04.2026
  • Energieausweis gültig bis: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 190,70 kWh/(m²*a)
  • Heizungsart: Gas-Zentralheizung
  • Mit Warmwasser: Ja

Beschreibung

Sehr gepflegtes Reihenendhaus in beliebter und familienfreundlicher Wohnlage.
Die 5 hellen und gut aufgeteilten Zimmer verteilen sich auf 3 Etagen. Besonders schön ist das große Dachgeschoßzimmer mit separatem Duschbad.
Ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster befindet sich im OG und ein weiteres Duschbad in dem bereits erwähnten Dachgeschoß.
Das Erdgeschoß verfügt über ein geräumigen Wohn- und Essbereich, einer Kochküche und einen Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus betritt man die schöne Südterrasse und kann den gesamten Garten rund um das Haus gut nutzen. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das Bad. Das schöne Dachgeschoßzimmer inkl. Bad verfügt über 27m² anrechenbarer Wohnfläche, ideal für ein älteres Kind. Weiterhin biete viel Stauraum der großzügige Keller mit insgesamt 3 Räumen. Im Preis enthalten ist eine geräumige Garage die sich unmittelbar am Haus befindet. Das Haus wir zum 01.07.2016 bezugsfrei und kann gegebenenfalls ohne große Investition bezogen werden.

Lage

Höchberg / Hexenbruch
Sehr gute Busverbindung nach Würzburg.
Sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

  • Stadt: Höchberg
  • Region/ Land: Bayern
  • PLZ: 97204
  • Land: Deutschland

Ausstattungsmerkmale

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