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Eichhornstr. 21

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hübsches Siedlungshaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück

97225 Zellingen, Deutschland
259.000€

Übersicht

  • Preis: 259.000€
  • Grösse 140 m²
  • Grundstücksfläche: Deutschland 97225
  • Zimmer: 5
  • Zustand: teilweise sanierungsbedürftig
  • Bauweise: massiv
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1960
  • Courtage: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage nahe dem Main. Es stehen ca. 100m² Wfl., 4 Zimmer / Küche / Bad im Haus und ca. 40m² Wfl.,
1 gr. Raum / Küche / Bad, im Nebengebäude zur Verfügung. Das große Grundstück bietet viel Platz und reichlich Möglichkeiten um Pkw´s, Wohnwagen oder Hänger abzustellen.

Um das Haus energetisch in einem zeitgemäßen Zustand zu bringen sind Investitionen für die Erneuerung der Fenster und das Installieren einer Heizanlage einzuplanen. Je nach Nutzung des Kellers sind dort Maßnahmen für eine Trockenlegung zu kalkulieren.

Da Nebengebäude mit einem großen Wohn- / Schlafzimmer ist in einem wirklich guten Zustand. Es verfügt über eine sep. Gas-Etagenheizung, einer Küche und einem Wannenbad mit Fenster. Es ist sehr gut als Einliegerwohnung, als Büro für Selbstständige oder Gästebereich geeignet.

Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann zeitnah übergeben werden.

  • Stadt: Zellingen
  • Region/ Land: Bayern
  • Land: Deutschland

Ausstattungsmerkmale

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