Haus kaufen Lindleinsmühle – die Nähe zu Würzburg genießen

Wer ein Haus in Würzburg kaufen möchte, hat eine Auswahl unter 13 verschiedenen Stadtteilen rund um die Innenstadt. Würzburg ist eine interessante Stadt, die von Weinbergen und vielen Grünflächen umgeben ist. In den verschiedenen Stadtbezirken Würzburgs können Sie sehr ländlich und idyllisch leben ohne den Komfort der Stadt zu vermissen. Jeder Stadtteil Würzburgs hat seine Vorzüge, aber einige Menschen bevorzugen in kleineren Gemeinden zu leben, wo die Nachbarschaft noch etwas bedeutet. Der flächenmäßig kleinste Stadtteil ist Lindleinsmühle. Obwohl dieser Stadtbezirk ganz besonders durch den Hochhausbau geprägt ist, ist es trotzdem durchaus möglich, das eine oder andere interessante Immobilienangebot in Anspruch zu nehmen. In Lindleinsmühle können Sie unter einigen verschiedenen Haustypen wählen. Hauptsächlich gibt es Mehrfamilienhäuser, doch wer schaut wird auch Einfamilien- oder Reihenhäuser in diesem Stadtteil finden, die in regelmäßigen Abständen zum Verkauf angeboten werden. Das Angebot ist zwar breit gefächert, aber die Anzahl der zu verkaufenden Immobilien ist gering. Entscheiden Sie sich für den Kauf eines Hauses in diesem Stadtteil, sollten Sie regelmäßig nach Angeboten unter den Suchworten „Haus kaufen Lindleinsmühle“ nachschauen.

Die Lage von Würzburg Lindleinsmühle

Obwohl Lindleinsmühle nicht direkt an die Innenstadt angrenzt, ist dieser Stadtteil trotzdem nicht weit von der Würzburger Altstadt entfernt. Mit dem Auto, dem Bus oder der Straßenbahn können Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt fahren. Die zentrale Lage macht Lindleinsmühle deshalb auch interessant für Hauseigentümer und Immobilieninvestoren. Der Ort ist relativ klein und etwa einen Quadratkilometer groß. Trotzdem hat dieser Stadtteil für seine rund 5.000 Einwohner einiges zu bieten. Die meisten Immobilienangebote, die zu finden sind, sind für Mietwohnungen in einem der Hochhäuser. Aber natürlich werden immer wieder Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser zum Verkauf angeboten. Lindleinsmühle liegt idyllisch und hat einen See, einen schönen Park und reichlich Grünanlagen.

Freizeitgestaltung in Lindleinsmühle

Entscheiden Sie sich für den Kauf einer Immobilie in Lindleinsmühle und möchten Sie mit Ihrer Familie in diesen Stadtteil ziehen, werden Sie sich sicherlich auch für die Schulen und Kindergärten in der Umgebung interessieren. Tatsächlich gibt es in Lindleinsmühle eine Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule. Auch an Kindergärten und Krabbelstuben gibt es einiges an Auswahl, mit den unterschiedlichsten Programmen. Für Kinder und Jugendliche gibt es noch weitere Einrichtungen, wie zum Beispiel das Jugendzentrum Zoom. Hier werden ständig neue Veranstaltungen und Aktivitäten für die Kinder und Jugendlichen geplant und durchgeführt. Es gibt noch einige andere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung – auch Sportvereine stehen in Lindleinsmühle zur Auswahl. Aber nicht nur für Kinder und Jugendliche wird in Lindleinsmühle gut gesorgt. Erwähnenswert sind die verschiedenen Spielplätze, die Kegelbahn und der Fußballplatz. Außerdem gibt es für Erwachsene eine größere Auswahl an Vereinen und Clubs, wie zum Beispiel die Fußballvereine.

Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz

Obwohl der Stadtteil Würzburg Lindleinsmühle ziemlich klein ist, gibt es trotzdem einige Geschäfte und Gewerbeansiedlungen. Erwähnenswert wären auf jeden Fall die Sparkasse, das Hotel und der Treffpunkt. Lebensmittelgeschäfte sind nicht weit entfernt und können von allen Einwohnern zum Beispiel auf der Versbacher Straße gut erreicht werden. Überhaupt ist der Weg zur Innenstadt, aber auch zu anderen Stadtteilen, nicht weit. Lindleinsmühle grenzt direkt an Grombühl an. Gleich drei Buslinien fahren in Lindleinsmühle und somit kann der Anschluss an die Straßenbahn in wenigen Minuten erreicht werden. Dies ist für die Einwohner Lindleinsmühle von großem Vorteil, denn der Weg zur Arbeit ist damit nicht weit. Gründe um nach Lindleinsmühle zu ziehen gibt es viele, wie zum Beispiel:

• Zentrale Lage zu der Innenstadt von Würzburg
• Breitgefächerte Immobilienangebote (Ein- Mehrfamilien- oder Reihenhaus)
• Viele Freizeitmöglichkeiten
• Kinderfreundlich
• Gute Schulen und Kindergärten
• Idyllisches Leben mit See und Grünanlagen
• Gute Vernetzung an öffentliche Verkehrsmittel

Auf was bei dem Kauf des Hauses geachtet werden sollte

Unter „Haus kaufen Lindleinsmühle“ werden Sie sicherlich einige Hausangebote finden. Schauen Sie sich die verschiedenen Angebote genauer an und vergleichen Sie nicht nur den Preis, sondern auch die Lage und Ausstattung des Hauses. Hilfreich ist dabei oftmals eine Skizze des Grundrisses. So können Sie sehen, wie die Räume in einem Haus aufgeteilt sind und auf welcher Seite diese Räume liegen. Dies ist für die Entscheidung des Hauskaufs oft ein ausschlaggebender Faktor. Die meisten Menschen wünschen sich helle sonnige Räume. Ganz besonders das Wohnzimmer und die Wohnküche sollten daher hell sein. Obwohl Schlafzimmer und Badezimmer auch auf der Nordseite eines Hauses liegen können, wäre es nicht schlecht, wenn das Kinderzimmer auf der Südseite liegt. Da die Kinder einen großen Teil ihrer Zeit in ihrem Zimmer verbringen und diese nicht nur reine Schlafräume sind, sollten diese besonders angenehm und hell sein.

Ein Ein- oder Mehrfamilienhaus kaufen

Bei der Entscheidung ein Haus zu kaufen in Würzburg Lindleinsmühle sollte auch bedacht werden, ob ein Einfamilienhaus gewünscht wird oder doch lieber ein Mehrfamilien- oder Reihenhaus. Ein Mehrfamilienhaus kann zum Beispiel auch als Investition gekauft werden, auch wenn Sie selber in eine der Wohnungen einziehen möchten. Das gleiche gilt für ein Reihenhaus. Ein Reihenhaus oder ein Haus mit einer Einliegerwohnung lohnt sich in vielen Fällen, auch ganz besonders dann, wenn die Schwiegereltern oder ein Teil von ihnen miteinziehen soll.

Der Preis für die Immobilien

Auch wenn Sie unter den Suchworten „Haus kaufen in Lindleinsmühle“ nicht direkt das passende Haus finden, sollten Sie nicht gleich aufgeben mit der Suche. Immer wieder werden die Angebote aktualisiert und deshalb lohnt es sich, regelmäßig nach den neuen Angeboten zu schauen. Gewiss sind die Häuser, die tatsächlich zum Verkauf anstehen, begrenzt, da nicht viele Hauseigentümer zum Verkauf bereit sind, trotzdem gibt es immer wieder interessante Immobilienangebote, die sich auch finanziell lohnen. Der Preis einer Immobilie in der Würzburger Umgebung, zum Beispiel auch in Lindleinsmühle liegt bei etwa 3.000 Euro pro Quadratmetern. Dies kann aber, je nach Lage und Ausstattung der Immobilie, günstiger oder teurer werden. Daher ist es wichtig, beim Kauf von Immobilien Geduld zu haben und gut zu recherchieren. So können Sie unter Umständen einiges an Geld sparen und trotzdem das gewünschte Objekt finden.