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Warum Sie einen Makler brauchen?

Ihre Zeit

Immobilienverkauf ist ein Vollzeitjob, das vergessen viele Immobilienverkäufer.

Bei den meisten Eigentümern sind die Tagesabläufe verplant und man hat kaum Luft für weitere Aufgaben. Schon gar nicht für Aufgaben, die viel Zeit in Anspruch nehmen. Sicherlich arbeiten Sie die meiste Zeit oder haben einen Haushalt zu führen. Ein Immobilienverkauf kann sich über einen langen Zeitraum hinziehen.

Haben Sie die Zeit? Können Sie sich erlauben, Ihren Beruf oder Ihr Unternehmen über diesen Zeitraum in Mitleidenschaft zu ziehen?

Wollen Sie das Risiko eingehen, Anrufe von Interessenten zu verpassen, die dann andere Immobilien anschauen? Klar wollen Sie das nicht, aber genau das kann passieren und ruck zuck entscheidet sich ein potentieller Käufer für eine andere Immobilie, ohne Ihre überhaupt gesehen zu haben.

Die Mitarbeiter unseres Immobilienbüros kümmern sich permanent um die Interessenten, damit keine Anfrage unbeantwortet bleibt. Wir treten eine ganze Marketingwelle los: kontaktieren vorgemerkte Interessenten, präsentieren Ihre Immobilie in unserem Ladengeschäft und in Bankfilialen, schalten Zeitungsanzeigen und veröffentlichen Ihre Immobilie in allen wichtigen Internetportalen.

Ehrliche Interessenten

Aus Rücksichtnahme sind Interessenten nicht immer ehrlich zu Privatverkäufern.

Wer eine gebrauchte Immobilie kauft, muss immer Kompromisse machen. Oft sind es Kleinigkeiten, die den erfolgreichen Verkauf verhindern. Ein offenes Gespräch mit Ideen und Lösungsmöglichkeiten kann häufig sogar K.O.-Kriterien aus dem Weg räumen.

Doch die Höflichkeit hält viele Interessenten zurück, dem Verkäufer seine wahren Gedanken mitzuteilen. Oft wird gelobt, wie schön die Immobilie sei, aber der Interessent wird nie wieder gesehen. Sie als Verkäufer verstehen die Welt nicht mehr.

Uns Immobilienmaklern teilen Interessenten die Meinung offen und ungefiltert mit. So können wir herausfinden, ob es sich um ein lösbares Problem handelt und Lösungsmöglichkeiten präsentieren. Das ist ein enormer Vorteil von uns Maklern, auf den Sie nicht verzichten können.

Ohne Emotionen verkaufen

Bei jedem Immobilienverkauf ist eines gleich: Es gibt Käufer und Verkäufer. Beide haben Ziele, Vorstellungen und Emotionen.

Diese sich immer wieder wiederholende Tatsache erschwert den Immobilienverkauf enorm. Wir als erfahrenes Immobilienbüro haben das schon unzählige Male erlebt. Doch schauen wir zurück, können wir eines feststellen: Jeder Verkauf war unterschiedlich.

Die einen Verkäufe waren auf den ersten Blick einfach, andere fast unmöglich. Stress und Unsicherheit hat es immer gegeben — auf beiden Seiten. Die Art und Weise, wie wir als Immobilienmakler damit umgehen, kann den Unterschied zwischen einem erfolgreichen Verkauf oder Nichtverkauf ausmachen.

Häufig liegen Käufer und Verkäufer in ihren Verhandlungen weit auseinander, obwohl die Lösung oft so nahe liegt. Sicherlich wäre der eine oder andere Vertrag geplatzt, hätten wir nicht beide Parteien nochmals an den Tisch zurückgeholt. Diese langjährige Erfahrung im Verhandlungs- und Krisenmanagement schafft es immer wieder, dass beide Seiten sich dennoch einig werden. Trauen Sie sich das auch zu? Für uns ist das Tagesgeschäft.

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Kontaktadresse

Muth & Schröder Immobilien GbR

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Fax: 0931-99136469

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