Haus kaufen Würzburg Steinbachtal – Häuser in parkähnlichen Anlagen

Vielleicht möchten Sie in der Umgebung von Würzburg ein Haus kaufen. Der Stadtteil Steinbachtal bietet sich ganz besonders für den Hauskauf an, denn hier finden Sie viele schöne Häuser, die idyllisch gelegen sind. Die Häuser in Steinbachtal sind von viel Grün und parkähnlichen Anlagen umgeben. In diesem Stadtteil Würzburgs gibt es viele verschiedene Häuser, für jeden Geschmack und jedes Budget. Von einer exklusiven Villa bis hin zu dem modernen Neubau, kann hier unter den verschiedensten Haustypen gewählt werden. Schauen Sie sich das Angebot an Häusern in Steinbachtal ruhig ein wenig genauer an, denn es hat viele Vorteile, hier zu leben. Am besten suchen Sie unter den Suchwörtern „Haus kaufen Würzburg Steinbachtal“, um ein passendes Haus zu finden. Obwohl Steinbachtal kein riesiges Immobilienangebot zum Kauf hat, können Sie dennoch in regelmäßigen Abständen die aktuellen Angebote miteinander vergleichen.

Exklusive Häuser in ruhigen Gegenden

Obwohl Steinbachtal flächenmäßig 14,77 Quadratkilometern hat, ist dieser Stadtteil nicht stark besiedelt. Hier leben weniger als 5.000 Einwohner und damit ist dieser Ort der zweitkleinste Stadtteil Würzburgs, gemessen an der Einwohnerzahl. Dies bedeutet aber auch, dass die Grundstücke rund um die Häuser im Steinbachtal sehr großzügig gehalten sind. Riesige Gärten und Grünanlagen sind in diesem Stadtteil keine Seltenheit. Hier können auch exklusive Villen gefunden werden, genauso wie schöne moderne Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnungen. Steinbachtal ist ein schöner Stadtteil, der geradezu perfekt für Familien mit Kindern perfekt. Kinder haben viel Platz zum Spielen und Toben. Das Leben in Steinbachtal ist ruhig und die Kriminalitätsrate ist sehr gering, was diesen Stadtteil ganz besonders sicher macht.

Die Immobilienpreise

Der Immobilienpreis liegt in Steinbachtal meist an der oberen Grenze. Hier muss beim Kauf circa 3.000 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter einberechnet werden. Natürlich gibt es auch einige Angebote die günstiger sind. Dies kommt aber immer auf die Lage und die Ausstattung des Hauses an. Von 150 Quadratmetern bis zu 400 Quadratmetern können Sie Häuser in verschiedenen Größen finden. Sie können unter Ein- und Zweifamilienhäusern wählen. Für welches Haus Sie sich letztendlich entscheiden, hängt einzig und alleine von Ihren individuellen Bedürfnissen ab. Um ein passendes Immobilienobjekt zu finden, schauen Sie sich bitte die Häuser unter der Kategorie „Haus kaufen Würzburg Steinbachtal“ an. Sie können Fotos von den Innenräumen und den Außenanlagen der angebotenen Häuser sehen und sich direkt den Grundriss der Häuser genauer anschauen.

Die Größe des gewünschten Hauses

Der Grundriss eines Hauses wird bei der Entscheidung für eine Immobilie eine entscheidende Rolle spielen. Es ist wichtig, dass ein Haus nicht nur die gewünschte Quadratmeterzahl hat, sondern, dass die Räume auch vorteilhaft eingeteilt sind. Bei der Quadratmeterzahl kann von 45 Quadratmetern pro Person, die in das Haus zieht, ausgegangen werden. Diese Faustregel kann Ihnen dabei helfen, im Vorfeld zu überlegen, welche Größe das Haus haben sollte. Natürlich kann dies wiederum individuell unterschiedlich sein. Zum Beispiel eine Familie mit zwei Kindern mag nur ein Kinderzimmer benötigen, da die Kinder in einem Zimmer zusammen untergebracht werden. Andere Familie entscheiden sich eher für separate Kinderzimmer. Unter „Haus kaufen Steinbachtal“ können Sie unter fünf Zimmer bis zu zehn Zimmer Häusern wählen.

Worauf beim Kauf eines Hauses geachtet werden sollte

Räume, die quadratisch im Design sind, haben den Vorteil, dass sie einfacher möbliert werden können, als Räume die schmal sind. Wichtig bei der Entscheidung für ein Haus ist auch, ob die Wohnräume genügend Lichteinfall haben. Dunkle Räume sind oft nicht ansprechend. Gut ist es, wenn die Wohnräume, also Wohnzimmer und Wohnküche auf der Sonnenseite, also südlich liegen. Schlafräume und Badezimmer können hingegen gut auf der Nordseite eines Hauses untergebracht sein. Kinderzimmer sollten allerdings doch eher auf der Sonnenseite liegen, damit diese Zimmer schön hell und sonnig sind, schließlich sind Kinderzimmer keine reinen Schlafräume, sondern es werden sich die Kinder hier viel aufhalten und spielen. Beim Kauf des Hauses im Steinbachtal sollten Sie daher über diese folgenden Faktoren nachdenken:

• Größe des Hauses
• Lage des Hauses
• Aufteilung der Zimmer
• Lage der Zimmer

Andere Faktoren können natürlich auch eine Rolle bei der Auswahl Ihres Hauses spielen, wie zum Beispiel die Größe des gesamten Grundstücks und die Nachbarschaft, in die man ziehen möchte.

Öffentliches Verkehrsnetz und andere Informationen

Die Nähe zur Arbeit und zu Schulen, Geschäften und anderen wichtigen Anlaufstellen sind natürlich auch ein Punkt, auf den beim Hauskauf geachtet wird. Der Stadtteil Steinbachtal hat einiges in dieser Richtung zu bieten. Der Ortsteil grenzt mit dem nördlichen Zipfel an die Altstadt an, sodass die Fahrt in die Innenstadt nicht lange dauert. Es gibt in Steinbachtal einige Geschäfte und Gewerbe, welche von allen Einwohnern schnell erreicht werden können. Natürlich fahren auch Busse in die verschiedenen Richtungen. Des Weiteren gibt es auch zwei Straßenbahnlinien und damit ist dieser Stadtteil sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und sowohl die Innenstadt, als auch andere Stadtteile Würzburgs können so schnell erreicht werden.

Freizeitgestaltung in Steinbachtal

Für die Freizeitgestaltung hat Würzburg Steinbachtal einiges zu bieten. Es gibt einige Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel der botanische Garten und die öffentlichen Parkanlagen. So sind etliche Clubs und Vereine, wie zum Beispiel das Orchestra, der Tennis Club, der Kanu Club und der Würzburger Ruderverein hier angesiedelt. Im Dallenbergbad treffen sich Jung und Alt zum Schwimmen und Planschen oder im Sportzentrum zum Fußballspielen. In diesem Stadtteil gibt es für jeden Geschmack etwas zu finden.

Ein Haus in Steinbachtal kaufen

Entscheiden Sie sich für den Hauskauf im Würzburger Steinbachtal sollten Sie sich erst einmal die verschiedenen Angebote unter „Haus kaufen Würzburg Steinbachtal“ genauer anschauen. Vielleicht finden Sie nicht direkt etwas, was Ihnen zusagt, aber die Angebote werden regelmäßig aktualisiert. Deshalb lohnt es sich bei der Suche nach einem Haus in diesem Gebiet etwas Geduld zu haben und die Angebote in regelmäßigen Abständen wieder aufzurufen. Gefällt Ihnen ein Haus, sollten Sie sich den Grundriss und die Lage genauer anschauen. Es lohnt sich, eine Liste zu machen, die festlegt was Sie sich für ein Haus wünschen. Zwar ist kein Haus perfekt, aber Ihre Wünsche können in den meisten Fällen ohne Weiteres erfüllt werden, wenn Sie ein wenig recherchieren und sich bei der Haussuche von Anfang an gut informieren.