1-3 Familienhaus in sehr schöner Wohnlage von Höchberg / sanierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Höchberg! Dieses charmante 1-3 Familienhaus bietet großes Potenzial, um nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet zu werden. Mit einer idealen Lage in Höchberg, einer begehrten Gemeinde in der Nähe von Würzburg, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem Sanierungsprojekt suchen.

Aktuell ist das Erdgeschoss vermietet, das OG+DG ist leerstehend.

Lage

Schöne Aussichtslage oberhalb des Altortes von Höchberg. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.

Weitere Informationen

EnEV 2014, § 16a Pflichtangabe
EnEV 2014, § 16a Pflichtangaben in Immobilienanzeigen
(1) Wird in Fällen des § 16 Absatz 2 Satz 1 vor dem Verkauf eine Immobilienanzeige in kommerziellen Medien aufgegeben und liegt zu diesem Zeitpunkt ein Energieausweis vor, so hat der Verkäufer sicherzustellen, dass die Immobilienanzeige folgende Pflichtangaben enthält: (…).Bundesrat / Drucksache 113/13 / Verordnung der Bundesregierung / Seite 98 Die Pflicht besteht nur, wenn zum Zeitpunkt der Immobilienanzeige bereits ein Energieausweis vorhanden ist. Liegt ein Energieausweis bei Anzeigenschaltung nicht vor, wird die Verpflichtung des Verkäufers bzw. Vermieters nach § 16a EnEV 2014 nicht akut.
Erklärung des Makler`s ….. Zum Zeitpunkt der Auftragserteilung dieser Immobilienanzeige, lag kein Energieausweis vor und es wurde dem Makler auch kein Energieausweis, vom Verkäufer / Vermieter übermittelt. Die Pflichtangaben gem § 16a der EnEV 2014 in Immobilienanzeigen werden erfüllt.