Einmalige Gelegenheit !!! Teilsaniertes 1-2 Familienhaus in Alleinlage zwischen Uni-Klinik und Steinburg (Würzburg-Grombühl)

Sichern Sie sich diese einmalige Wohnlage oberhalb der Stadt Würzburg.

Das Gebäude und die Wohnung im Erdgeschoss wurde zwischen 2006-2012  teilweise saniert. Erneuert wurde die Gas-Zentralheizung, Fassade inkl. Vollwäremschutz, Elektrik, Badezimmer inkl. Leitungen, uvm.

Die EG-Wohnung ist bezugsfrei. In der Wohnung im Obergeschoss wird ein lebenslanges / kostenloses Wohnrecht ausgeübt.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine alte Stallung, eine Umnutzung ist an dieser Stelle denkbar.

Lage

Uneinsehbares Grundstück mit privater Zufahrt.

– Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage-

Ausstattung

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
– lichtdurchflutetes mit bodentiefen Fenstern ausgestattes Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang
– Küche offen zum Wohn/Esszimmer (EBK ist im Kaufpreis enthalten)
– Elternschlafzimmer mit Ankleide
– Kinder/Arbeitszimmer
– modernes Tageslicht-Vollbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
– Gäste Toilette
– großzügiger Flur / Eingangsbereich
– liebevoll angelegte Terrasse und Garten zur Süd/Westseite

Dachgeschoss (Wohnrecht wird ausgeübt)
– geräumiges Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche
– Esszimmer mit Durchgang zur Küche
– Terrasse auf dem Anbau

Kellergeschoss
– mehrere Kellerräume
– Waschraum
– Heizraum

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine können nach rechtzeitiger Absprache vereinbart werden.