Gepflegtes 3 Fam.-Haus in beliebter Wohnlage nahe dem Main

Das gepflegte 3 Familienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Frickenhausen direkt an der Grenze von Ochsenfurt.
Die 3 hellen und gut aufgeteilten Wohnungen, teilweise mit Balkon und Terrasse, sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Alle Bäder sind bereits saniert und hell gefliest.
Zurzeit sind die Wohnungen vermietet, der ausbaufähige Mietertrag beträgt
p.a. 24.240 €, entspricht 6,20 € /m²

Weiterhin stehen im Untergeschoß vollwertige Räumlichkeiten (inkl. Bad) mit ca. 57m² zur Verfügung, die als Büro, Hobby oder Gästezimmer genutzt werden können.

Eine Garage ist bereits vorhanden, weitere Stellplätze können ohne großen Aufwand geschaffen werden.

Flächenaufstellung:

EG 4 Zi. / 119,50 m² / Balkon u. Terrasse
1.OG 4 Zi. / 119,50 m² / 2 Balkone
DG 4 Zi. / 85,90 m²
UG 2 Zi. / 57,00 m²