Gepflegtes 3 Familienhaus in ruhiger Wohnlage

  • 729.000€
Eisingen, Landkreis Würzburg, Bayern, 97249, Deutschland

Gepflegtes 3 Familienhaus in ruhiger Wohnlage

Eisingen, Landkreis Würzburg, Bayern, 97249, Deutschland
  • 729.000€

Details

  • Preis: 729.000€
  • Immobiliengröße: 313 m²
  • Grundstücksgröße: 605 m²
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1975 / 1994
  • Immobilien Typ: Kapitalanlagen
  • Immobilien Status: Verkauf
  • Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt aus dem Kaufpreis

Beschreibung

Gepflegtes 3 Familienhaus in ruhiger Wohnlage

Bestehend aus 3 Wohnungen, einer Garage und einem Stellplatz.
Die große und helle Wohnung im EG mit ca. 126m² Wfl. kann selbst bezogen werden. Bei den beiden anderen Wohnungen besteht längerfristiger Kündigungsschutz.

WE 1 / UG mit Garten und Terrasse, ca.87m² Wfl, 3 Zi., komplett saniert (von Mieter)
WE 2 / EG mit Balkon, ca.126m² Wfl., 4 Zi., Zustand entspricht dem Baujahr
WE 3 / DG mit Terrasse, ca.100m² Wfl., 3 Zi., sehr gepflegt

Mietaufstellung:
WE 1 500,00 € (5 Jahre fest wegen eigener Investition in die Wohnung)
WE 2 leer / 743,00 € (5,90 € / m² realistisch) zzgl. Garage 50,00 €
WE 3 550,00 €

Soll netto Kaltmiete gesamt:
1843,00 € / Monat

Fenster in WE 1 und WE 2 2007 erneuert
Gaszentralheizung / Brennwerttechnik Bj. 1999
DG Ausbau 1993

  • Adresse Eisingen
  • Stadt Eisingen
  • Staat Bayern
  • PLZ 97249
  • Land Deutschland

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Markus Schröder
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