Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Randersacker-Lindelbach – Wohnen mit Weitblick am Ortsrand

Objektbeschreibung
In herrlicher Ortsrandlage von Randersacker, Ortsteil Lindelbach, befindet sich dieses großzügige Architektenhaus mit viel Potenzial auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.200 m².

Das 1982 erbaute Wohnhaus bietet ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf das Hauptgebäude sowie eine separate Einliegerwohnung, die sich ideal zur Vermietung, als Büro oder für Mehrgenerationenwohnen eignet.

Raumaufteilung
Das Haus ist komplett unterkellert und überzeugt durch seine individuelle Architektur mit offener Raumgestaltung und spannenden Grundrisslösungen.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 300 m² Wohnfläche
• ca. 2.200 m² großes Grundstück
• 9 großzügige Zimmer
• 4 Bäder
• Architektenhaus mit besonderem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• separate 2 Zimmerwohnung im Obergeschoss (ELW)
• komplette Unterkellerung – teilweise mit Tageslicht
• Baujahr 1982
• ruhige Lage am Ortsrand von Lindelbach
• Sanierungsbedürftig – mit viel Gestaltungspotenzial

Ein Sanierungsbedarf ist vorhanden – gleichzeitig bietet sich hier die Gelegenheit, ein echtes Unikat ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein besonderes Zuhause mit Charakter zu schaffen.

Lage

Die Lage am ruhigen Ortsrand schafft Privatsphäre und bietet gleichzeitig einen wunderschönen Ausblick ins Grüne.

Lindelbach ist ein idyllischer Ortsteil der renommierten Weinbaugemeinde Randersacker, nur wenige Kilometer südlich von Würzburg gelegen. Geprägt von Weinbergen, Wäldern und weitläufigen Landschaften, bietet Lindelbach eine harmonische Mischung aus Ruhe, Natur und guter Anbindung.
Durch die Nähe zu Randersacker und die unmittelbare Verbindung nach Würzburg (ca. 10–15 Autominuten) vereint Lindelbach ländliches Wohnen mit städtischer Nähe.