Hochwertige 3–4 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon in Bestlage von Würzburg-Frauenland

Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen Würzburgs – im begehrten Stadtteil Frauenland – erwartet Sie diese hochwertige Eigentumswohnung mit besonderem Wohnambiente. Eingebettet in ein parkähnlich gestaltetes Grundstück bietet die kleine, äußerst gepflegte Wohnanlage mit nur drei Gebäuden und jeweils 6–7 Einheiten ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume, kombiniert mit Parkettboden, schaffen eine warme und zugleich moderne Wohnatmosphäre. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht sowohl eine Nutzung als großzügige 3-Zimmer-Wohnung als auch als 4-Zimmer-Variante – ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.

Ein echtes Highlight ist der große, sonnige Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

– Parkettboden in den Wohnräumen
– Zwei stilvolle Badezimmer
– fast 40m² großes Wohn/Esszimmer
– Handtuchheizkörper in beiden Bädern
– Große Fensterflächen für viel Tageslicht
– Video-Gegensprechanlage
– Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung
– Tiefgaragenstellplatz zzgl. 25.000.- €
– Zentrale Wasserenthärtungsanlage
– Ruhige, sonnige Lage mit schönem Blick
– Großzügiger Sonnenbalkon
– Parkähnlich angelegte Außenanlage
– flexibel Aufteilung möglich
– hochwertige Einbauküche im Preis enthalten
– Entkalkungsanlage

Die Kombination aus exklusiver Lage, hochwertiger Ausstattung und der überschaubaren Eigentümergemeinschaft macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.