Objektbeschreibung

Genießen Sie das besondere Flair einer Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und somit ein unvergleichliches Wohngefühl vermittelt.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei.
Somit ist die Wohnung für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen geeignet.

Raumaufteilung
1.Ebene:
– Geräumiges Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern für viel Tageslicht
– Küche offen zum Wohnraum (EBK inklusive)
– Eingang mit kl. Garderobe
– Gäste Toilette
– geräumiges Schlafzimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer

2.Ebene:
– kleiner Vorraum
– Hauptschlafzimmer
– Tageslichtbadezimmer mit Wanne

Zusätzlich ist der Wohnung ein Außenstellplatz und Kellerabteil zugeordnet.
Der Einbau der neuen Zentralheizung ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.

Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Zell am Main. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte uvm.

Die Würzburger Innenstadt ist mit dem PKW, öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreicht.