Eine Wohnung kaufen Würzburg Sanderau – Die Nähe zu Würzburg genießen

Würzburg Sanderau liegt südlich außerhalb der Grenzen von der Altstadt Würzburgs. Dieser Stadtteil ist der am stärksten besiedelte Stadtteil Würzburgs und hat circa 14.000 Einwohner. Natürlich ist Würzburg Sanderau ganz besonders deshalb als Wohnort beliebt, da dieser Stadtteil nicht weit von der Innenstadt entfernt und außerdem auch nahe an der juristischen und wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät der Julius-Maximilian-Universität gelegen ist. Außerdem ist auch der Weg zur Hochschule für angewandte Wissenschaften nicht weit. Die Einwohner Würzburg Sanderaus bestehen daher auch zu einem großen Teil aus Studenten. Doch auch Senioren bevorzugen Sanderau als Wohnsitz, da dieser Stadtteil zentral zu allen wichtigen Anlaufstellen liegt und die Wege für ältere Menschen nicht zu lang sind. Der Immobilienmarkt in Sanderau besteht hauptsächlich aus Mietwohnungen, aber unter der Kategorie „Wohnung kaufen Würzburg Sanderau“ können auch einige Immobilien die zum Kauf angeboten werden, gefunden werden.

Öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitanlagen

Wichtig für Senioren und die anderen Einwohner Sanderaus sind die öffentlichen Verkehrsmittel. Zwei verschiedene Straßenbahnlinien und sieben Buslinien verbinden Würzburg Sanderau mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt. Die Sanderau selbst hat eine hervorragende Infrastruktur, mit allen wichtigen Geschäften und Gewerben. Dieser Stadtteil ist trotzdem sehr idyllisch gelegen, im Westen am Mainufer. An Wochenenden werden die Freizeitanlagen, Spielplätze und Wiesen gerne genutzt. Hier am Mainufer kommt man dann zusammen und oft wird dabei auch gegrillt und gefeiert. Am Mainufer gibt es auch einen Stadtstrand, der von April bis September geöffnet ist. Es ist durchaus möglich sich dem Wassersport zu widmen. Auch viele weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Würzburger Sanderau stehen für Jung und Alt zur Verfügung.

Wohnung kaufen in Würzburg Sanderau – für Familien und Kinder

Obwohl Würzburg Sanderau zu einem großen Teil von Studenten bewohnt wird, lohnt es sich aber trotzdem auch für Familien mit Kindern in diesen Stadtteil zu ziehen. In diesem Stadtteil gibt es viele Aktivitäten für Kinder und Jugendliche. Spielplätze gibt es in Sanderau zur Genüge und ganz besonders erwähnenswert sind die Spiel- und Freizeitanlagen an der Stettiner Straße. Dort gibt es auch einen Fußballplatz. Möchten Sie eine Wohnung kaufen in Würzburg Sanderau, werden Sie sich sicherlich auch für die Schulen und Kindergärten in diesem Stadtteil interessieren. Sanderau hat seine eigene Grundschule und auch mehrere Förderschulen, wie zum Beispiel die Maria-Stern-Schule. Bei den Kindergärten, Krippen und Krabbelgruppen gibt es wesentlich mehr Auswahl. Hier kann unter insgesamt acht Einrichtungen wählen, die unterschiedliche Programme vertreten.

Die Größe der Wohnungen in Sanderau

Wer sich für den Kauf einer Wohnung in Würzburg Sanderau entscheidet und sich die verschiedenen Angebote näher anschaut wird feststellen, dass die Auswahl zwischen zwei, drei und vier Zimmerwohnungen in diesem Stadtteil überwiegend ist. Natürlich gibt es auch einige größere Wohnungen, aber in der Regel liegt die Quadratmeterzahl zwischen 70 und 140 Quadratmetern. Der Preis eines Quadratmeters in Sanderau liegt durch die starke Nachfrage auch in der höheren Preisklasse. Pro Quadratmeter muss grundsätzlich zwischen 3.000 und 4.000 Euro eingerechnet werden. Dies hängt oft von der Lage und Ausstattung der Wohnung ab. Spezielle, günstigere Angebote sind aber auch ab und an zu finden. Exklusive Penthouse Wohnungen können hingegen aber auch schon mal gerne über 5.000 Euro pro Quadratmetern kosten. Für jedes Budget und jeden Geschmack kann in Würzburg Sanderau eine Eigentumswohnung gefunden werden. Es bedarf ein wenig Recherche und manchmal auch Geduld, um das richtige Immobilienobjekt zu finden.

Entscheidende Faktoren bei der Auswahl der Eigentumswohnung

Die Auswahl einer Eigentumswohnung ist von bestimmten Faktoren abhängig. Bei der Überlegung, welche Art der Wohnung Sie benötigen, sollten Sie über die folgenden Dinge nachdenken:

die Größe der Wohnung in Quadratmetern
die Zimmeraufteilung
der Kauf einer Neubau- oder Altbau Wohnung
die Nachbarschaft
der Weg zur Arbeit
die Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten, usw.
der Preis

Die Größe einer Wohnung ist normalerweise von der Personenzahl, die in die Wohnung einziehen werden, abhängig. Pro Person wird eine gewisse Quadratmeterzahl benötigt. Eine Familie mit zwei Kindern benötigt in der Regel eine größere Wohnung, als eine Einzelperson oder ein Paar. Aber nicht nur die Größe der Wohnung ist entscheidend, sondern auch die Aufteilung der Zimmer. Gut ist, wenn die Zimmer so ziemlich quadratisch sind. So können Möbelstücke besser aufgestellt werden, als zum Beispiel in Zimmern, die auf einer Seite schmal und auf der anderen Seite lang sind. Die Größe der Küche spielt oft auch eine Rolle. Familien mit mehreren Kindern bevorzugen oft Wohnküchen, Singles nutzen wiederum auch gerne einfache Singleküchen.

Tipp: Vor dem Kauf einer Wohnung mit Nachbarn sprechen

Sind Sie sich nicht sicher wie es mit der Nachbarschaft im Allgemeinen aussieht und ob eine Wohngegend zum Beispiel kinderfreundlich ist, so lohnt es sich mit ein paar Nachbarn zu sprechen. Durch Gespräche mit den Nachbarn kann oft mehr über die Nachbarschaft, aber auch über das jeweilige Haus in Erfahrung gebracht werden. Dies ist wichtig, denn schließlich werden Sie nach dem Kauf der Wohnung dort einige Jahre verbringen und Sie sollten sich daher dort auch wohl fühlen.

Eine passende Wohnung in Würzburg Sanderau finden

Bevor eine Entscheidung über den Kauf einer Wohnung getroffen wird, empfiehlt es sich eine Liste zu machen mit allen Anforderungen, die die Wohnung erfüllen soll. Natürlich sollten Sie wissen, dass keine Wohnung perfekt sein wird, aber Sie können sicherlich eine Wohnung in Sanderau finden, die den Ansprüchen am ehesten entspricht. In Würzburg Sanderau ist die Auswahl der Wohnungen sehr breit gefächert und Wohnungen für jeden Geschmack und jedes Budget können in diesem Stadtteil gefunden werden. Schauen Sie sich am besten die angebotenen Wohnungen unter der Kategorie „Wohnung kaufen Sanderau“ an und vergleichen Sie die unterschiedlichen Angebote miteinander. Bitte bedenken Sie auch, das die Angebote immer wieder aktualisiert werden und neue Immobilien regelmäßig zur Verfügung stehen. Obwohl in diesem Stadtteil eine große Anzahl an Mietwohnungen zu finden sind, gibt es trotzdem immer wieder interessante Immobilienobjekte die zum Verkauf stehen.